Текст договора который рассылают и предлагают подписать

ДОГОВОР №

о пользовании объектами инфраструктуры

и другим имуществом общего пользования

дачного некоммерческого партнерства «Велегож»

 

п. Заокский, Тульской области                                                           «01» сентября 2012 года

 

ДНП «Велегож», в лице председателя правления Чередниченко Александра Викторовича, действующего на основании Устава (далее Сторона 1) с одной стороны,

и гражданин РФ: XXXXXXXXXXXX (далее Сторона 2), являющийся собственником земельного участка расположенного на территории ДНП «Велегож» с кадастровым (условным) номером71:XX:XX XX XX:XXXX, общей площадью 3358 кв.м, находящегося в XXXX м по направлению на запад от д. Темьянь, свидетельство о государственной регистрации права 71-XX XXXXX от «XX» XXX XXXX года, не являющийся членом ДНП «Велегож» и ведущий дачное хозяйство на территории ДНП «Велегож» в индивидуальном порядке с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. 1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.           На основании п.2 ст. 8 ФЗ N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998,  Сторона 1  предоставляет Стороне 2 право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (далее – Имущество), а Сторона 2 уплачивает Стороне 1 плату за пользование Имуществом на условиях и в порядке, установленных настоящим Договором.

1.2.           Имуществом  общего пользования, на основании ст.1 ФЗ N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998, является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

 

  1. 2.      ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.           Сторона  1 обязана:

-                   предоставить  Стороне 2 право пользования Имуществом за плату на условиях настоящего Договора;

-                   обеспечить надлежащую эксплуатацию и содержание Имущества в состоянии, пригодном для его использования Стороной 2;

-                   осуществлять контроль за надлежащим использованием Имущества и соблюдением Правил проживания на территории ДНП «Велегож», утвержденных Общим собранием ДНП «Велегож» (далее – Правила проживания), утвержденный Общим собранием членом ДНП «Велегож» (Приложение № 2 к настоящему Договору);

-                   своевременно, не позднее, чем за 1 (один) месяц информировать Сторону 2 об изменении размера платы за пользование Имуществом и условий ее оплаты, принятых Общим собранием ДНП «Велегож», а также иных обстоятельствах, затрагивающих интересы Стороны 2 при осуществлении прав пользования Имуществом по настоящему Договору.

2.2.           Сторона 1 имеет право:

-                   получать от Стороны 2 плату за пользование Имуществом в размере и на условиях настоящего Договора;

-                   требовать от Стороны 2 соблюдения Правил проживания и надлежащего пользования Имуществом;

-                   по заявлению Стороны 2 в Правление ДНП «Велегож» и на основании его решения, предоставить Стороне 2 скидку от размера платы за пользование Имуществом в пределах утвержденных Общим собранием членов ДНП «Велегож»;

-                   в случае неисполнения Стороной 2 обязательств по настоящему Договору, прекращать права пользования Имуществом на основании соответствующих решений  органов управления ДНП «Велегож», а также требовать от Стороны 2 уплаты пени за нарушение сроков внесения платы за пользование Имуществом в соответствии с положениями настоящего Договора.

2.3.           Сторона 2 обязана:

-                   своевременно и в полном объеме производить плату за пользование Имуществом, а также по требованию Стороны 1 оплачивать пени в размере и на условиях настоящего Договора;

-                   соблюдать Правила проживания и принимать все необходимые меры для их соблюдения иными лицами, находящимися на территории ДНП «Велегож»;

-                   незамедлительно информировать Сторону 1 обо всех случаях ненадлежащего пользования Имуществом и нарушения Правил проживания любыми лицами, а также аварийного или ненадлежащего состояния Имущества.

2.4.           Сторона 2 имеет право:

-                   пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением в порядке, установленном настоящим Договором и Правилами проживания;

-                   требовать от Стороны 1 надлежащего содержания и эксплуатации Имущества;

-                   обратиться с обоснованным заявлением в Правление ДНП «Велегож» о предоставлении скидки к размеру платы за пользование Имуществом;

-                   получать информацию от Стороны 1 о решениях органов управления ДНП «Велегож», в той мере, в какой это необходимо для целей реализации настоящего Договора.

  1. 3.      РАСЧЕТЫ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

3.1.           Сторона 2 ежемесячно, в срок не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца, производит Стороне 1 плату за текущий месяц пользования Имуществом в размере и порядке, утвержденным Общим собранием ДНП «Велегож» (Приложение № 1 к настоящему Договору).

3.2.           Внесение Стороной 2 платы за пользование Имуществом производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения их в кассу Стороны 1.

3.3.           Плата за право пользования Имуществом по настоящему Договору не включают в себя платежи за коммунальные ресурсы, которые Сторона 2 получает и потребляет посредством надлежащего технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения ДНП «Велегож».

3.4.           Платежи, за фактически потребленные коммунальные ресурсы получаемые Стороной 2 по сетям инженерно-технического обеспечения ДНП «Велегож» и являющимися частью Имущества, не являются платой за пользование Имуществом и оплачиваются Стороной 2 на основании данных приборов учета и выставленных квитанций по тарифам, утвержденным органами власти в соответствии с действующим законодательством.

 

  1. 4.      ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.           Сторона 2 несет ответственность за полное и своевременное внесение Стороне 1 платы за пользование Имуществом в соответствии с положениями настоящего Договора.

4.2.           За нарушение сроков  внесения платы за пользование Имуществом Сторона 2 оплачивает Стороне 1 пени в размере 0,5 % (пять десятых процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки. При этом пени начисляются по истечении 30 (тридцати) дней после наступления даты платежа, предусмотренного п.3.1. настоящего Договора.

4.3.           Независимо от назначения и суммы платежа,  вносимого Стороной 2 по настоящему Договору, из оплаченной Стороной 2 суммы в первую очередь погашаются пени, начисленные Стороной 1 в соответствии с п.4.2. настоящего Договора,  затем сумма имеющейся на дату платежа задолженности и в последнюю очередь текущие платежи за пользование Имуществом.

4.4.           В случае неуплаты установленных настоящим Договором платы за пользование Имуществом более чем за 3 (три) прошедших месяца,  на основании решения Правления либо Общего собрания членов ДНП «Велегож», Сторона 2 лишается права пользоваться Имуществом до момента полной оплаты задолженности и начисленных в соответствии с п. 4.2. настоящего договора пени. 

 

  1. 5.      ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1.           Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует:

-                   в части исполнения расчетов по настоящему Договору  –  до момента исполнения обязательств в полном объеме;

-                   в части иных обязательств – в течение 1 (одного) года.

Если до даты истечения срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не уведомит другую в письменном виде о его прекращении по основаниям, предусмотренным настоящим Договором, то настоящий Договор будет считаться автоматически пролонгированным на очередной год.

5.2.           Основаниями для расторжения Стороной 2 настоящего договора являются:

-                   Прекращение права собственности Стороны 2 на земельный участок, расположенный в пределах территории ДНП «Велегож». В таком случае Сторона 2 обязана в течение 10 (десяти) дней уведомить о прекращении такого права Сторону 1 и предоставить копии документов, свидетельствующих о переходе такого права иному лицу;

-                   Принятие Стороны 2 в члены ДНП «Велегож» на основании решения Общего собрания членов ДНП «Велегож». В таком случае настоящий Договор считается расторгнутым с момента вступления в силу решения Общего собрания членов ДНП «Велегож».

5.3.           Основанием для расторжения Стороной 1 настоящего Договора является реорганизация или ликвидация ДНП «Велегож» в соответствии с действующим законодательством.

5.4.           Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

5.5.           В случае возникновения споров относительно исполнения положений настоящего Договора Стороны направляют друг другу претензии в письменном виде, которые подлежат рассмотрению и обязательному ответу в срок не превышающий 1 (один) месяц.

В случае если согласие между Сторонами не будет достигнуто, спор разрешается в судебном порядке по месту заключения настоящего Договора.

5.6.           Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее ис­полнение обязательств по настоящему Договору в случае, если такое неисполнение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). При наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) та Сторона, чьи обязательства по настоящему Договору не могут быть исполнены надлежащим образом, обязана в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента наступления таких обстоятельств уведомить другую Сторону надлежащим образом.

5.7.           Надлежащем уведомлением считается письменное сообщение направленное Сторонами почтовым отправлением или сообщением по электронной почте по реквизитам указанным в настоящем Договоре. Датой надлежащего уведомления является дата почтового отправления или дата сообщения направленного по электронной почте.

В случае изменения реквизитов указанных в настоящем Договоре, Стороны обязаны уведомить друг друга о произошедших изменениях не позднее 1 (одного) месяца с момента такого изменения.

Ответственность за непредставление информации об изменении реквизитов несет Сторона не предоставившая соответствующей информации другой Стороне.

5.8.           Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

  1. 6.      ПРИЛОЖЕНИЯ
    1. Приложение №1 – Выписка из Протокола Общего собрания членов ДНП «Велегож».
    2. Приложение № 2 – Правила проживания на территории ДНП «Велегож».
    3. Приложение № 3  – Акт технологического присоединения к сетям электроснабжения.
    4. Приложение № 4 – Акт разграничения балансовой принадлежности сетей электроснабжения.
    5. Приложение № 5  – Акт технологического присоединения к сетям водоснабжения.
    6. Приложение № 6 – Акт разграничения балансовой принадлежности сетей водоснабжения

 

  1. 7.      РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Сторона 1:

 

 

Сторона 2:

 

ДНП«Велегож»

 

 

 

 

 

Адрес:

 

 

Адрес:

 

301011, Тульская область, Заокский

район, с. Страхово, ул. Школьная, д. 5

 

 

 

ОГРН

1067146007202

 

Паспорт:

 

ИНН

7126016315 

 

Выдан:

 

КПП

71201001

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

E-mail:

dnp.velegozh@mail.ru

 

E-mail:

 

(для официальных уведомлений)

Тел.:                +7-920-772-38-64

 

(для официальных уведомлений)

Тел.:                

Расчетный счет

40703810800310000019

 

 

 

Корр.счет

30101810000000000720

 

 

 

Ф-л АКИБ «Образование» (ЗАО) г. Тула

 

 

 

БИК:

047003720

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(подпись)

(расшифровка подписи ФИО)

 

(подпись)

(расшифровка подписи ФИО)

М.П.

 

 

 

 

                   

 

 

www.dachy.su заокские-просторы.рф

(903) 170-62-00

Веб камеры

форум жителей